Кућа преотета намештаљком
КРАГУЈЕВАЦ – Милан Стевановић (58), који се у среду убио пред судским извршитељима након што су му донели решење о принудном исељењу из куће, сахрањен је у родом селу Кнежевац. Његов адвокат Татомир Лековић тврди да је кућа Стевановића продата у бесцење након намештаљке и „наштелованог“ налаза вештака, који су објекат проценили на три пута мању вредност од реалне.
Подсетимо, купац куће у Улици црвеног барјака 17 јесте Милица Војиновић, власница фирме „КМБ Крагујевац д.о.о.“, која се бави инвестицијама и продајом некретнина.
Коза и рог
Лековић наводи да је покренута кривична пријава против купца њихове куће и надлежних у крагујевачком суду и „Креди банци“, због сумње је вредност имовине сада покојног Стевановића фингирана.
- Поступак који смо покренули још није окончан и зато не смем да говорим о детаљима. Оно што могу рећи јесте да сумњамо како су двојица вештака радила по наруџбини и да су вредност куће проценили на 110.000 евра. Намеравамо да њихову процену оспоримо извештајем градске стамбене агенције, налазом управе за имовину и проценом независних вештака који су проценили да имовина Стевановића вреди 733.000 евра – наводи Лековић напомињући да „ако лаже коза, не лаже рог“.
- У другој зони у Крагујевцу квадрат стана вреди 920 евра, док је квадрат пословног простора око 1.200 евра, а кућа Стевановића, која се налази на једној од најбољих локација у читавом граду, припада екстра зони, која је најскупља. Притом, независно вештачење је урађено годину дана након првобитног, којим је утврђена цена од 110.000 евра, а у међувремену су цене некретнина пале 30 процената.
Лековић наводи да се још не зна шта ће бити са исељењем Стевановића.
- Тражићемо одговорне иако је наизглед све рађено по закону. Уколико се испостави да је неко крив, тужићемо државу и тражити да се плати одштета.
Повезане инвестиције
Према нашим незваничним сазнањима, на име пореза на промет, приликом куповине куће Стевановића, плаћено је 2.500 евра, а да, притом, у процедуру није била укључена управа прихода која, по правилу, не прихвата цену из купопродајног уговора, већ сама обавља утврђивање вредности непокретности, на шта наплаћује 2,5 процената пореза на промет.
- Постоје одређене индиције да је неко из Управног одбора „Креди банке“, која је одузела и продала кућу Стевановића за 110.000 евра, повезан са купцем, а на ово упућује информација да се у тој банци појављују као деоничари и да исте особе имају заједничке инвестиције у неким пословима. Наводно, особа из банке налази се у рођачким везама са једним познатим банкаром који је, својевремено, радио у Београду, а затим прешао у Републику Српску, и који такође има финансијског удела у пословима купца куће – наводи наш добро обавештен извор и додаје да су рођачке везе установљене и са одређеним људима у државном апарату.
- Неко од ових банкара, наводно, има рођака у Пореској управи, а неко од њих има рођака и при Управи за привредни криминал у Крагујевцу. Сви су „увезани као црева“ и имају пословне аранжмане са предузећем „КМБ Крагујевац д.о.о.“ у коме се налази и капитал са севера Косова и Метохије, а који је нашао пут преко брачног друга власника фирме.
Од једног власника Агенције за некретнине сазнајемо да у Србији, за разлику од рецимо Америке, банка не може да постане апсолутни власник непокретности којом се гарантује хипотекарни кредит.
- Ово је комплексно питање, али оно што је битно јесте то да, уколико странка не може да врати кредит, банка започиње процес јавне продаје. Тада се некретнина процењује на ликвидациону вредност која је 30 процената нижа од тржишне. На лицитацији се креће од тако добијене цифре, а тек уколико у два наврата лицитациона продаја не успе, креће се у продају директном погодбом. Случај продаје куће у Крагујевцу свакако звучи веома сумњиво, као да је неко фингирао ствари. То се могло урадити, рецимо, тако што су проценитељи утврдили знатно нижу тржишну вредност, а затим од тога одузели поменутих 30 процената и тако добили бесмислено малу цифру. Оваквих случајева је било и људи су завршавали у затвору због тога – каже наш саговорник.
Обављена провера
Према наводима Дејана Михајловића, шефа Одсека за сузбијање привредног криминала у крагујевачкој полицији, за медије, полиција је седам месеци проверавала наводе из кривичне пријаве Мире Стевановић, супруге покојног Милана.
- Можда постоји несразмера између тржишне цене и цене по којој је имовина продата, али кад се имовина продаје на лицитацији, онда она губи на вредности и ми смо утврдили да није било злоупотреба. Тужиоцу смо поднели извештај с констатацијом да је цео поступак био по закону, што су потврдили и Касациони суд и републички орган за испитивање законитости рада, а они су одбацили жалбе Стевановића на пресуду Основног суда у Крагујевцу.
Екипа „Правде“
Као директор фирме над којом су извршаване судске пресуде пленидбом машина због старих дугова имао сам прилику да се уверим да судски вештаци процењују вредност и на нивоу само 10% од вредности старог гвожђа коју сам цену могао да обезбедим да сам био овлашћен да ове машине продајем. Тада надлежни суд (у Владичином Хану) није уважавао наше приговоре који су се односили на процењене вредности тако да су локалне лопуже долазили до вредних машина за мале паре, питам се није ли било поделе плена са појединцима из оваквог правосуђа.
To se u Beogradu desava svakodnevno. Banka je prodala stan koji vredi 105000 eur za 57000 eur fiktivno liku koji se nikad nije uselio u njega niti ce, a kao i doticna gospodja se bavi istim poslovima, jer banka nema pravo otkupa ali ima dil sa svojim ljudima. I evo sad ga u prodaji za 105000 eura. Sve „posteno“.
Ima li neko u Policiji u Kragujevcu koji ce najzad shvatiti da je ta Vojinovicka samo maska, iza koje je neki kriminalac pokusao da se dokopa velike vrednosti za male pare.
eeeeeeee
SRAMOTA’
SRAMOTA
OTETO PROKLRTO
oteto prokleto ima boga.
„како народ каже“ како отимају, тако ће им бити, за њих живот не значи ништа. узми, отми све што има други док можеш а после бежанија, али где?
U ovoj državi najveći problem iz koga posle proizilaze svi problemi je pravosuđe u širem smislu te reči(BIA, policija, tužilaštvo, VEŠTACI, sudstvo). Kriminala i korupcije bi bilo u razumnoj meri ili svedeno na totalni minimum da ovi rade svoj posao. Od navedenih najveći problem su tužilaštvo, veštaci i BIA, a tek potom policija i sudstvo. Sudstvo bi radilo svoj posao fantastično, da imamo sposobne tužioce, a ne one koji plaču kada dobiju predmete u kojima se misli i vodi istraga, onda na scenu stupaju veštaci sa izveštajima i nalazima koje pas s maslom ne bi pojeo. Lično sam pisao i dokumentovao nalaze nekih veštaka i poslao ministarki prošle godine i naravno bez uspeha. Bilo je očigledno i DOKAZANO da veštačenje nije rađeno nego napisano po zahtevu i potrebi. Apsolutno dokazano, ali ne vredi, možda im ti isti trebaju za njihove slučajeve. Brdo slučajeva gde se navede konkretan primer lopovluka sa sve dokaazima u medijima, a tužilac ne reaguje po službenoj dužnosti.Krađe od 1,5 ili 2 miliona EUR su sića kojom se ne bave.
Iskreno verujem da će se nakon izbora sve okrenuti za 180 stepeni. Inače džabe ćemo krečiti.
Ja Kako to da je tri puta manja po površini imovina subotičkog tajkuna Živojina Đorđevića procenjena na 6 puta veći iznos i ko je taj koji sa ovim kriminalcem u državi sklapa dilove i sprečava da se zbog desetine miliona evra koje duguje državi tj građanima ne nađe u zatvoru?
E, zbog ovakvih stvari i dogadjaja, ova država, i ova vlast, su na visokom mestu po organizovanom kriminalu i korupciji. Nekada je Kolumbija bila simbol za kriminal, a sada je Srbija izbila ispred Kolumbije! Naravno, uz ovako dobro organizovane pljačke, idu i ubistva, i samoubistva! Duboko žalim porodicu kojoj preostaje donkihotska borba za svoju imovinu i prava, ali obzirom na sistem, i pravosudje u Srbiji, ne verujem u uspeh. Kriminal u Srbiji je „sistemski“ i borba protiv, je osuđena na neuspeh, sve dok se ne promeni vlast i zakoni.
Samo se pitam zašto država ne reaguje u slučaju Rojevića i Kuzmanovićke koji su imovinu političke stranke JUL preneli na svoje udruženje BOLJA SRBIJA koje se bavi izdavanjem knjiga i muzičkih publikacija. Prema zakonu imovina stranke koja se gasi raspoređuje se drugum političkim strankama ili cela pripada državi, a ovde je reč o imovini čija je procenjena vrednost preko 40 miliona evra a nalazi se u strogom centru Beograd.
E, a lepo vam govorih 5 oktobra: Ma nemojte ici – prevariće vas! Cccccc! Samo vas gledam!